マートルコート調布第2

  • 東京都調布市布田二丁目

  • 京王線 / 調布駅 徒歩5分

  • 1987年築 / 7階建 / 80戸 / RC造

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価格偏差値

45.9
フェア

推定相場価格より7.7%割高

販価
3,850万円
69.4万円/㎡
相場
3,576万円
64.4万円/㎡
1,596
2,916
4,236
5,556
AI査定結果
推定相場価格
3,576万円
64.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,916万円〜4,236万円
52.5万円/㎡〜76.3万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年7月12日
マートルコート調布第2
3,850万円（69.4万円/㎡）/ 5階 / 55.5㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は77.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/123,850万円69.4万円5階 55.5㎡ 3DK東
2025/06/274,480万円63.5万円3階 70.51㎡ 2LDK東
2025/06/165,799万円93.0万円5階 62.35㎡ 3LDK南東
2025/06/113,380万円60.9万円4階 55.5㎡ 3DK南東
2025/05/303,880万円69.9万円5階 55.5㎡ 3DK東
2025/05/213,999万円97.4万円4階 41.05㎡ 1LDK南東
2025/05/103,980万円63.8万円5階 62.35㎡ 3LDK東
2025/05/033,999万円97.4万円4階 41.05㎡ 2DK南東
2025/04/153,980万円71.7万円5階 55.5㎡ 3DK東
2025/04/134,298万円68.9万円5階 62.35㎡ 3LDK東
2025/03/302,799万円80.0万円3階 34.99㎡ 1DK北
2025/02/182,999万円85.7万円3階 34.99㎡ 1DK北
2025/02/142,680万円65.3万円4階 41.05㎡ 1LDK東
2025/02/143,080万円88.0万円3階 34.99㎡ 1DK北
2025/01/294,980万円79.9万円2階 62.35㎡ 3LDK南東
2025/01/222,980万円72.6万円4階 41.05㎡ 2DK東
2024/12/254,480万円71.9万円5階 62.35㎡ 3LDK東
2024/12/204,480万円80.7万円5階 55.5㎡ 3DK東
2024/12/174,580万円82.5万円5階 55.5㎡ 3DK東
2024/10/274,980万円79.9万円2階 62.35㎡ 3LDK+WIC東
2024/10/043,199万円91.4万円3階 34.99㎡ 1DK北
2024/04/144,580万円73.5万円5階 62.35㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は60.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/12マートルコート調布第2
調布市布田二丁目
調布駅5分 3,850万円69.4万円55.5㎡3DK5階 / 7階建 東1987年80戸RC
2025/05/26ライオンズマンション調布第2
調布市飛田給一丁目
飛田給駅3分 2,980万円53.0万円56.19㎡2LDK3階 / 4階建 南西1983年30戸RC
2025/03/07ネオコーポ調布多摩川
調布市上石原三丁目
西調布駅16分 2,980万円53.5万円55.75㎡2LDK5階 / 9階建 南西1984年89戸SRC
2024/04/17GSハイム西調布
調布市上石原三丁目
西調布駅13分 3,250万円55.2万円58.85㎡2LDK1階 / 7階建 南1984年98戸RC
2024/08/12ネオコーポ西調布
調布市多摩川一丁目
西調布駅12分 3,180万円53.5万円59.4㎡2SLDK5階 / 5階建 南西1983年42戸RC
2024/06/05調布ロイヤルハイツ
調布市富士見町三丁目
調布駅12分 3,780万円54.8万円69㎡3LDK1階 / 5階建 南西1982年63戸RC
2024/11/29ライオンズマンション調布第5
調布市下石原三丁目
西調布駅14分 3,299万円55.0万円59.95㎡3LDK1階 / 5階建 南東1984年49戸RC
2025/02/23ライオンズガーデン調布第2
調布市多摩川一丁目
京王多摩川駅9分 3,390万円53.9万円62.84㎡2SLDK1階 / 9階建 南東1989年77戸SRC
2024/08/01ファミール調布
調布市多摩川三丁目
京王多摩川駅7分 3,380万円52.6万円64.25㎡2SLDK1階 / 5階建 南西1989年71戸RC
2024/04/07調布ガーデンハイツ
調布市小島町二丁目
調布駅8分 4,599万円83.0万円55.43㎡1SLDK4階 / 6階建 南西1985年35戸RC
2024/11/03パーク・ノヴァ調布
調布市布田一丁目
調布駅2分 3,980万円75.3万円52.88㎡2LDK2階 / 7階建 西1991年58戸RC
2025/05/19ライオンズマンション調布駅南
調布市布田四丁目
調布駅2分 2,980万円67.7万円43.99㎡1LDK4階 / 10階建 西1986年31戸SRC
2025/03/18ライオンズマンション調布駅前
調布市布田一丁目
調布駅1分 3,280万円67.5万円48.6㎡2LDK5階 / 10階建 西1984年68戸SRC
2025/07/10コスモ調布多摩川
調布市多摩川五丁目
京王多摩川駅3分 2,480万円53.7万円46.2㎡2DK3階 / 5階建 南西1986年32戸RC
2025/07/08サニークレストつつじケ丘
調布市西つつじケ丘一丁目
つつじケ丘駅10分 3,780万円62.8万円60.21㎡3LDK3階 / 5階建 東1985年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.6%上昇、調布市では21.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.4万円）は調布市の平均と比較して0.4%割高です。
1982〜1992年築, 専有面積45.50㎡〜65.50㎡の平均販売価格
東京都
82.6万円/㎡
前年比+10.6%
調布市
69.1万円/㎡
前年比+21.1%

マンション概要

マンション名マートルコート調布第2
所在地東京都調布市布田二丁目
交通京王線調布駅徒歩5分
築年月1987年
階数7階建
総戸数80戸
建物構造RC
土地権利所有権

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